Бухоблік
Податки
Опубліковано: 29 Грудня 2020 р.
Як обліковувати будівельну ліцензію

Які відобразити затрати на отримання будівельної ліцензії в обліку: як витрати майбутніх періодів чи створювати нематеріальний актив?

Як обліковувати будівельну ліцензію

Будівельну ліцензію слід обліковувати як нематеріальний актив. Пояснимо.

По-перше, на сьогодні будівельну ліцензію видають для ведення діяльності, пов’язаної з будівництвом об’єктів архітектури із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками за переліком видів робіт, що визначається Кабінетом Міністрів України, – з урахуванням особливостей, визначених Законом про регулювання містобудівної діяльності (п. 9 ч. 1 ст. 7 Закону про ліцензування).

По-друге, вартість такої ліцензії рівна розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що діє на дату прийняття рішення про її видачу (ч. 1 ст.14 Закону про ліцензування).

По-третє, будліцензії видають безстроково (ч. 12 ст. 13 Закону про ліцензування).

Отримані ліцензії на провадження певного виду діяльності нестандарти розглядають як нематеріальні активи (п. 5 НП(С)БО 8 «Нематеріальні активи»). Мінфін свого часу також наполягав на подібній бухкласифікації (див. лист Мінфіну від 13.07.09 р. № 31-34000-20-10/18896).

Нематеріальний актив визнають в обліку, якщо існує ймовірність одержання майбутніх економічних вигід та його вартість можна достовірно визначити. Оскільки після отримання будліцензії компанія планує заробляти на будівництві об’єктів – перша умова беззаперечно виконана. Аналогічна справа і з достовірною оцінкою: вартість ліцензії рівна прожитковому мінімуму.

Отриманий нематактив оприбутковують за первісною вартістю. Така вартість складається із вартості ліцензії, мита, непрямих податків, що не підлягають відшкодуванню, та інших витрат, безпосередньо пов’язаних із придбанням та доведенням нематактиву до стану, у якому він придатний для використання за призначенням (п. 11 НП(С)БО 8). Облік ліцензій ведуть на субрахунку 127 «Інші нематеріальні активи».

Також зазначимо, що будліцензію в бухобліку не амортизують. Вся справа в тому, що ліцензію видають безстроково. А оскільки компанія в такому разі не може визначити строк корисного використання (за винятком, звісно, випадків, коли відомо як довго підприємство займатиметься будівництвом), то нацстандарт дає добро на те, щоб такий нематактив не амортизувати (п. 25 НП(С)БО 8).

В податково-прибутковому обліку такого послаблення немає. ПКУ наказує в такому разі радить встановити податковий строк корисного використання самостійно. При цьому слід виходити із того, що він має бути не меншим 2 років і не більше 10 (пп.138.3.4 ПКУ).